本年は住宅エコポイント制度施行とともにＴＯＳＴＥＭの「インプラス」を

希望されるお施主様がいらっしゃり大盛況の一年でした。

来年も住宅エコポイントが延長（２３年１２月まで）されますのでこの機会

にご相談いただければと思います。

ただ家電エコポイントと同じように期日ぎりぎりになると「かけこみ」が予想

されますのでご相談はお早めに！

インプラスを使い内窓を設置した場合

大きな窓（２．８㎡以上）は１８、０００ポイント

中くらいの窓（１．６㎡以上２．８㎡未満）は１２．０００ポイント

小さな窓（０．２㎡以上１．６㎡未満）は７．０００ポイント

となります。

内窓を設置することにより結露を抑え暖房、冷房効率があがります、いいこと

ずくめ！のリフォームです。

上の画像は本日完了したＫ様邸インプラス工事です。

障子を取り外し和室の雰囲気を壊さずに施工できる製品もございます。

目黒区Ｙ様邸の介護保険住宅改修、高齢者自立支援住宅改修の制度を

利用したリフォームが完了しました。

今回のリフォームでは浴室をユニットバスにし、洗面台の交換、洗濯機パン

の設置工事です。

既存の浴槽を解体してみると土台を始め柱がす腐っておりほとんど構造の

役割を果たしていませんでした。

タイル張りの造りの浴室ではよくあることで防水が切れそこから湿気を含み

腐っていきます。そこを狙って白アリが巣を造る事も多々あります。

浴室をユニットバスにする事によりバリアフリーは勿論、水や湿気の流入によ

る躯体の腐りを無くすことができます。

又造りの浴室と比べお掃除が楽になり、冬場の寒さも防ぐことができます。

介護保険住宅改修、高齢者自立支援住宅改修の制度を上手に利用する

ことによりメリットの多い工事となります。

年末に迫り、来年上棟をする現場や大規模リフォームを始め、

現在着工している新築、リフォーム工事のお打ち合わせラッシュです

（ホントに嬉しい事です）

完成してから「こうすればよかった・・・」「ああしとけばよかった・・・」とい

うような事がないようお施主様とお打ち合わせを密に重ねていきます。

「ここはパソコンを置くのでコンセントは上に！」

「ここの隙間がもったいないので可動棚を造ろう」

「押し入れの棚の高さはこれくらい低くすると使い勝手がいいかな？」

色々な意見やアイデアが飛び交います。

間取り図面上や模型では分かりにくいので実際にご覧いただき打ち合わせを

させていただくと様々な使い勝手をご一緒に考える事ができます。

目黒区Ｆ邸の大規模耐震リフォーム2期工事がはじまりました。

1期工事となる1階世帯耐震改修が完了し、2階世帯の耐震改修工事となります。

耐震改修工事と共に広く使いやすいリビングにする為、柱間スパン補強の為

大梁を入れています。水周りの改修ではキッチンの配置の他、換気扇の取り合

いを変えてより生活しやすい工夫を提案させていただきました。

目黒区Ｈ様Ｗ様邸大規模改修工事が終了しました。築３０余年の鉄筋

コンクリート造２世帯のお宅です。

躯体及び増築部の雨漏れ箇所を始め、経年で傷んだ外壁、内装を修繕しました。

リフォームするならガラッと雰囲気を変えたいとのお施主様のご要望により、

横桟のアルミ手摺りと、カラー鋼板を壁材として使用しアクセントをつけたシ

ンプルモダンな外観となりました。

ご近所からの評判も上々！とのありがたいお言葉をお施主様よりいただき

ました。

先日開催された（社）東京都建築士事務所協会目黒支部主催の

木造耐震リフォーム見学会に続き、（社）全日本建築士会より

発行されている「住と建築」に目黒区Ｋ様邸耐震リフォームが

掲載されました。主な法規制、設計施工の手法を始め賃貸アパ

ートとしての魅力を向上する為の提案、太陽光を始めとした

環境、省エネ対策についての工夫が書かれています。ただ地震対策

としてのリフォームだけでなく、これから暮らしていく「人の住まい心地」

をこれからも提案していこうと思います。

目黒区O様邸の上棟式です！

日が暮れるのが「あっ」というまの限られた時間でしたが大工さん、鳶さんの

見事なチームワークにより上棟終了、ＴＯＳＴＥＭスーパーウォールパネルの

建てこみまで無事完了しました。

今回のお住まいはスーパーウォールの特徴を最大限に活かした間仕切りの

ない広いリビング、勾配屋根を配したゆったりとした和室、そして赤松のムク

材をふんだんに使った「くつろぎ」のお住まいとなります。

上棟が終了し集合したところでいよいよ上棟式。

おなじみ「ゴールデンハンマー」にて、ご家族に構造の要である「黄金 のピン」

を打っていただきました（ありがとうございました！）皆様お疲れ様でした、

そしてＯ様本日はおめでとうございます。職人一同社員一同一丸となって

「この町で一番のくつろぎの住まい」を目指します、改めてよろしく

お願いいたします！

お待たせいたしました大田区Ｋ様Ｉ様邸お引き渡し式です！

ムク材をふんだんに使用し、光の取り入れ方を計算し配置された窓により

どこにいても明るく暖かい広々とした２世帯のお住まいとなりました。

お引き渡し式当日、２階に配置されるピアノが運び込まれましたのですが本当に

「絵」になる！お住まいです。

弊社代表熊田、工事担当矢部、設計をされた長浜先生のご挨拶に続きまして、

基礎工事から完成までのスライドショーをご覧頂きました。

上棟式での「黄金のピン」打ち式やショールーム

でのお打ち合わせ等の思い出深い画像が出るたびに一喜一憂。

手造りの花束贈呈、鍵のお引き渡しが済み無事閉会しました。

Ｋ様Ｉ様この数カ月間お疲れ様でした、そ して完成おめでとうございます！

上棟式の時に宣言させていただいたとおり 「この町で一番健康で安心の

住まい」ができたと思います。

寒い時期でのお引っ越しとなりますのでどうぞお体にお気を付け下さい！