‘リフォーム’

リフォーム

善光建設のリフォーム

 

「建ててスグがいいだけじゃなくて、後々もずっと良い家であり続けること」

善光建設の家づくりで大切にしている、
住んでからの幸せな暮らし。

これは、新築でもリフォームでも同じです。

善光建設では、
「暮らすごとに幸せを感じる住まい」 をテーマにしたリフォームをご提案しています。

・・・家が古くなった。
・・・外壁が劣化してきた。
・・・家族の住まい方に変化があった。
・・・すきま風が寒くて耐えられない。
・・・地震に対する家のつくりが不安。
・・・バリアフリーリフォームがしたい。
( ↑ ケアリフォームに関しては、こちらをクリック

など、住まいの悩みを解決します。

また、我々の提案には、「未来」が詰まっています。
リフォームは、今の悩みを解決することも大切ですが、
今だけではいけません。

5年・10年・20年とリフォーム後も永く住まうことを考えた時、
家の安全・安心・快適はもちろん、コストの面でもよりお客様に喜んでもらえるように、
プロの目線で住まいをトータル的に見つめ直し、ご提案差し上げます。

 

住まいの悩みって、一つじゃありませんよね。

 

小さなことでもかまいません。

「この際、じっくり 家のことを見つめ直したい!」
そう思ったら、私たちにお声掛け下さい。

 

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▼お見積り・現場調査などのご相談・お見積りはのお問合わせは…お問合せ1

 

▼お電話でのお問合わせは…

【TEL番号】 03-3793-0851 
※お問い合わせは「ホームページを見て」と言っていただけるとスムーズです。

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■プロとして「できること」「できないこと」をしっかりとお応えいたします。

熊田

善光建設では、皆さまからの家づくり相談をお待ちしています。
特に、目黒区・大田区をはじめとした都会ならではの家づくりの相談など、
一見むずかしい家づくりの知識をわかりやすくお伝えします。

「最終的に、お客様にとって最良の、永く幸せに暮らせる住まいづくりのために」

我々は、包み隠さずお伝えします。

佐々木

佐々木

「えっ!」 と思うような回答もあるかもあるかもしれませんが、
家づくりは十人十色、お客様にとって本当に良い家 を建てていただくためのヒントが提供できればと思っておりますので、ご相談・お問合せは、どうぞ安心してご連絡ください。

 

 

【事例】 「部屋を広々使いたい」 木造戸建て住宅のリフォーム

 

お施主様の「部屋を広々使いたい」という要望を主に間取りの提案をしました。

 

【リフォーム前】

   

 

【リフォーム後】

分断されていた各部屋を一つにしてLDKに。
また、壁の角となる箇所を柔らかいアールの壁を造作、壁内収納をできるだけ設け、
各部屋を広く見せるため白を基調とした色使いでまとめました。耐震の為に一部鉄骨を使用しています。

★ リフォームのポイント (写真左から)
[外観] 外壁の吹きつけ、屋根の張替、耐震鉄骨補強を施しました。
[玄関] 光が届くように。明るい玄関。
[洗面脱衣室] 使いやすく清潔感のある洗面脱衣室に。

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★ その他のリフォーム箇所 (写真左から)
[収納スペースもあって便利に] [広々としたLDK1] [広々としたLDK2]
[より落ち着ける広さを確保したトイレ][白基調の室内] [デザイン性と動線の良さを兼ねたR壁]

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見えないところリフォーム(耐震・雨もれ・水もれ・シロアリ被害)

 

「地震が来たらと思うと不安で…。シロアリがいるかも…。
この家、大丈夫? 見えないところが心配なんです。」

善光建設では、そんな悩みを解消する「見えないところリフォーム(耐震・雨もれ・水もれ・シロアリ被害)」を行なっています。


ZENKOのリフォーム 見えないところリフォームのこだわり

 

見えないところこそ、大切にする。これが善光建設のこだわりです。耐震・雨もれ・水もれ・シロアリ被害など、手遅れになる前に…プロだからこそわかる異常に気づき、対処する。お客様が何も気にせず安心に暮らせる家をつくります。

 

~見えないところリフォームの実例~

 

【腐朽リフォーム】 ※クリックすると拡大します

▼BEFORE

湿気がたまる壁の中が朽ちてカビの温床に。表面に見えていなくても、傷みは進んでいます。

湿気がたまる壁の中が朽ちてカビの温床に。表面に見えていなくても、傷みは進んでいます。

▼AFTER

建物に適したメンテナンスをすれば、家は長持ちするようになります。

建物に適したメンテナンスをすれば、家は長持ちするようになります。

 

リフォームに関してのお問い合わせは

 

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お問合せ1

 

■プロとして「できること」「できないこと」をしっかりとお応えいたします。

熊田

善光建設では、皆さまからの家づくり相談をお待ちしています。
特に、目黒区・大田区をはじめとした都会ならではの家づくりの相談など、
一見むずかしい家づくりの知識をわかりやすくお伝えします。

「最終的に、お客様にとって最良の、永く幸せに暮らせる住まいづくりのために」

我々は、包み隠さずお伝えします。

佐々木

佐々木

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家づくりは十人十色、お客様にとって本当に良い家 を建てていただくためのヒントが提供できればと思っておりますので、ご相談・お問合せは、どうぞ安心してご連絡ください。

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断熱性能リフォーム(サッシ交換・断熱工事)

 

「冬のきびしい寒さ、夏のひどい暑さ…
もう! なんとかならない?」

善光建設では、そんな悩みを解消する「断熱性能リフォーム(サッシ交換・断熱工事)」を行なっています。


ZENKOのリフォーム 断熱性能リフォームへのこだわり

 

冬の寒さ対策はもちろん、日々の光熱費を抑える省エネ性能にも効果的な断熱性能リフォーム。断熱性能リフォームは、和室、洋室どちらにも対応可、工事も数時間で終わるものもあります。今だけでなく、これからの暮らしやすさまで考えたご提案が善光のこだわりです。

 

断熱リフォームの実例~

 

【断熱和室インプラス】 ※クリックすると拡大します

▼BEFORE

大きな掃出し窓に障子がついていましたが、窓からの冷気で部屋がなかなか暖まらないということでした。

大きな掃出し窓に障子がついていましたが、窓からの冷気で部屋がなかなか暖まらないということでした。

▼AFTER

井桁に組んである内窓『インプラス』を取り付けました。白い部分は和紙調ガラス。和室にピッタリです。プライバシーは守りつつ、外の光を通し、室内に柔らかな明るさを取り入れます。

井桁に組んである内窓『インプラス』を取り付けました。白い部分は和紙調ガラス。和室にピッタリです。プライバシーは守りつつ、外の光を通し、室内に柔らかな明るさを取り入れます。

 

【断熱洋室インプラス】 ※クリックすると拡大します

▼BEFORE

窓際が特に寒いというお施主様。「結露も多くて大変。」というお悩みをお持ちでした。

窓際が特に寒いというお施主様。「結露も多くて大変。」というお悩みをお持ちでした。

▼AFTER

数時間の工事で取り付け完了。空気の層が窓際の冷気を遮断し、結露も防ぎます。

数時間の工事で取り付け完了。空気の層が窓際の冷気を遮断し、結露も防ぎます。

 

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熊田

善光建設では、皆さまからの家づくり相談をお待ちしています。
特に、目黒区・大田区をはじめとした都会ならではの家づくりの相談など、
一見むずかしい家づくりの知識をわかりやすくお伝えします。

「最終的に、お客様にとって最良の、永く幸せに暮らせる住まいづくりのために」

我々は、包み隠さずお伝えします。

佐々木

佐々木

「えっ!」 と思うような回答もあるかもあるかもしれませんが、
家づくりは十人十色、お客様にとって本当に良い家 を建てていただくためのヒントが提供できればと思っておりますので、ご相談・お問合せは、どうぞ安心してご連絡ください。

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動線・使い勝手リフォーム(間取り変更・フロア張替え)

 

「子どもが大きくなったので今の間取りを変えたいんです。」

善光建設では、そんな悩みを解消する「動線・使い勝手リフォーム(間取り変更・フロア張替え)」を行なっています。


ZENKOのリフォーム 動線・使い勝手リフォームへのこだわり

 

お子さまの成長や家族構成の変化に応じて、間取り変更を希望される方が多くいらっしゃいます。私たちは、動線や使い勝手に配慮し、お施主様が永く住み継ぐことができるようなプランをご提案いたします。

 

動線・使い勝手リフォーム(間取り変更・フロア張替え)の実例~

 

【和室リフォーム】 ※クリックすると拡大します

▼BEFORE

リフォームしても和室は残したいというお施主様。

リフォームしても和室は残したいというお施主様。

▼AFTER

現代のテイストを取り入れて、印象をガラリと変えてみるのも一案。 新鮮でありながらも落ち着きのある、くつろぎの空間です。

現代のテイストを取り入れて、印象をガラリと変えてみるのも一案。
新鮮でありながらも落ち着きのある、くつろぎの空間です。

 

【目黒区U様邸 間取りリフォーム】 ※クリックすると拡大します

▼BEFORE

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家族構成が変わり、使わなくなった部屋。

▼AFTER

細かく区切られていた部屋を一体化することにより、広く開放感のある空間に。

細かく区切られていた部屋を一体化することにより、広く開放感のある空間に。

 

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「最終的に、お客様にとって最良の、永く幸せに暮らせる住まいづくりのために」

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佐々木

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バリアフリーリフォーム(段差解消・手すり付け)

 

「年齢を重ねても安心して暮らしたいから
手すりを付けたい。段差をなくしたい。」

善光建設では、そんな悩みを解消する「バリアフリーリフォーム(段差解消・手すり付け)」を行なっています。


ZENKOのリフォーム バリアフリーリフォームへのこだわり

 

高齢の方も安全に暮らせるよう、さまざまなご提案をいたします。手すりをつけたり、段差をなくしたりすることで、高齢の方はもちろん、小さなお子さまも安全に暮らすことができます。 

 

~バリアフリーリフォームの実例~

 

【目黒区U様邸 バリアフリーリフォーム】 ※クリックすると拡大します

▼BEFORE

狭くて急な階段。昇り降りが怖いということでした。

狭くて急な階段。昇り降りが怖いということでした。

▼AFTER

勾配をゆるやかにし、将来手すりを付けられるように充分な幅を確保しました。

勾配をゆるやかにし、将来手すりを付けられるように充分な幅を確保しました。

 

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我々は、包み隠さずお伝えします。

佐々木

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家づくりは十人十色、お客様にとって本当に良い家 を建てていただくためのヒントが提供できればと思っておりますので、ご相談・お問合せは、どうぞ安心してご連絡ください。

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水まわりリフォーム(トイレ・洗面・風呂・キッチン)

 

「キッチン・浴室・トイレ。
 長年使ったから、そろそろ新しくしたいな。」

善光建設では、そんな悩みを解消する「水まわりリフォーム(トイレ・洗面・風呂・キッチン)を行なっています。


ZENKOのリフォーム 水まわりリフォームへのこだわり

 

汚れが付きにくく、お手入れが簡単な材質を使ったキッチン・バス・トイレで快適な暮らしを。収納にも工夫が施されているので片付けがラクになり、いつもきれいな空間を保てます。

 

~水まわりリフォームの実例~

 

【大田区O様邸 キッチンリフォーム】 ※クリックすると拡大します

▼BEFORE

掃除しにくく料理が億劫になるというキッチン。

掃除しにくく料理が億劫になるというキッチン。

▼AFTER

汚れが落ちやすい材質。しまいやすく取り出しやすい収納。新しいキッチンは家事負担を減らし、毎日の料理が楽しくなります。

汚れが落ちやすい材質。しまいやすく取り出しやすい収納。新しいキッチンは家事負担を減らし、毎日の料理が楽しくなります。

 

【大田区O様邸 浴室リフォーム】 ※クリックすると拡大します

▼BEFORE

かなりの年数を経て古さが目立つ浴室。

かなりの年数を経て古さが目立つ浴室。

 

▼AFTER

汚れもカビもつきにくいユニットバスは、お掃除ラクラク。冬の冷え込みを防ぎ、危険なヒートショックからお身体を守ります。

汚れもカビもつきにくいユニットバスは、お掃除ラクラク。冬の冷え込みを防ぎ、危険なヒートショックからお身体を守ります。

 

【目黒区U様邸 洗面リフォーム】 ※クリックすると拡大します

▼BEFORE

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▼AFTER

目黒U邸AF_洗面

 

【目黒区U様邸 トイレリフォーム】 ※クリックすると拡大します

▼AFTER

目黒U邸AF_トイレ

 

 

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外装リフォーム(屋根・外壁)

 

「屋根や外壁の傷みが気になってきた。
このままじゃ家全体が傷んでしまいそう。」

善光建設では、そんな悩みを解消する「外装リフォーム(屋根・外壁)を行なっています。


ZENKOのリフォーム 外装工事へのこだわり

 

外壁の汚れやヒビが気になり出したらお手入れどき。
ZENKOの外装工事は、ただ塗ってキレイにするだけじゃありません。
見た目が良くなると同時に、『長持ちする家』になるんです。

もちろん工事も丁寧に。後々になって「良かった」と思える工事を行います。

 

~外装工事の実例~

 

【大田区K様邸 外装リフォーム】 ※クリックすると拡大します

▼BEFORE

外壁のヒビが気になってきたというお施主様。地震が心配というお悩みをお持ちでした。

▼AFTER

【AFTER】

外壁にはパワーボード。屋根の張り替えと耐震補強も施し 地震に強くなったのはもちろん、きれいで長持ちする家に生まれ変わりました。

 

~外装工事の流れ~

 

外装のチラシをダウンロード(PDF)

外装のチラシをダウンロード(PDF)

1.現地調査

屋根・外壁材の劣化状態を入念にチェックします。
その調査結果をもとに、使用する塗料や材料を選定し、
最適なご提案をいたします。

2.お見積・ごあいさつ

工事中はご近隣の皆さまへご不便ご迷惑をおかけすることもあるので、
ごあいさつに伺います。

3.洗浄

【高圧洗浄】
カビや汚れを、高圧の水流で流します。
汚れを落とすことにより、塗料の接着が高まります。

【ケレン清掃】
鉄部や木部の浮いた塗膜や汚れ・ホコリを研磨し、
塗料の密着性を高めます。

4.防水

【コーキング】
サイディング等の場合、板間の目地のコーキングを行います。
劣化すると雨が入り込むので、入念に。
サッシ周りも同様に行います。

【クラック補修】
ひびの状態を見極め、丁寧に補修します。

【ウレタン防水塗装】
ベランダ・屋上等、ウレタン塗料を使用し防水塗装を行います。

5.外壁の塗装

基本的に3回に分けて塗装していきます。
「下塗り」はその上から塗る塗料がはがれないように接着するため。
「中塗り」は塗膜に厚みを持たせ、「上塗り」で仕上げとなります。

6.屋根の塗装・メンテナンス

屋根も外壁同様に3回塗り。
夏の暑さに困っている方には、遮熱塗料もご提案します。
状態によってはカバー工法(既存屋根の上に新しい屋根材を葺く工法)を
ご提案する場合もあります。

7.社内点検

しっかり養生して作業しても、塗料の飛び散り等はあります。
作業後にきちんと補修。
点検、手直し後にいよいよ足場を外します。

8.完成・終了報告

工事中ご不便をおかけしますが、足場が外れると
キレイに仕上がったご自宅が…!
終了の報告書を作成し、お客様にお渡しします。

 

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