目黒区O様邸「ZENKOの家」リクシルスーパーウォール気密検査。

ここ数日すごしやすい日が続いています、

一雨ごとに「秋」が近づいていますね。

 

大工さんを始めとする弊社の職人さん達も

大分仕事がしやすくなったとの事。

↓「闘志満々」のシャツが光る木崎親方。

息子と孫と3世代で工事を進めています。息もぴったり!

↓屋根、防水工事も早々に完了。雨の心配もありません。

そんな中、先日上棟したばかりの

目黒区O様邸「ZENKOの家」

リクシルスーパーウォール現場にて

気密検査を行いました。

 

サッシ、玄関を閉め1か所の開口部に検査装置を

設置し減圧していきます。

そして床面積1㎡あたりの隙間相当面積いわゆるC値を算出します。

(公庫規定ではC値5以下、スーパーウォールでは

C値1以下という厳しい基準です。)

↓気密測定器。

気密を高め隙間を少なくする事により断熱、遮音性能だけではなく、

計算された換気計画をとることができます。

「ZENKOの家」スーパーウォール10年目点検。

世田谷区I様邸

「ZENKOの家」スーパーウォール10年目点検です。

JIO(日本住宅検査機構)の検査員と同行し検査。

 

「10年はあっというまだね・・・」とご主人、

「毎日快適に過ごしています!」と奥様。

 

ベランダと床下、各お部屋の点検で

家の中にお邪魔させていただいたのですが、

本当に綺麗に生活されていました。

(「家」も喜んでいると思います!)

↓床下、基礎周りも異常なし。

点検完了後、ご主人が

「近所で善光さんが3棟ばかり新築工事をしている時、

基礎から完成までじっくり見て、

いい工事をやってるんで

善光さんに頼んだけど大正解だったよ!」と

自慢げに検査員に話されていました。(嬉しいお言葉です!)

 

「家族の健康」と「住まいの健康」を見守る

主治医として引き続きよろしくお願いします!

大人気LIXIL(リクシル)「スパージュ」。

猛暑がひと段落したせいか、

はたまた(ご覧になった方も多いとは思いますが)

テレビ東京のカンブリア宮殿で

LIXIL(リクシル)の特集があったせいか

お風呂リフォームの問い合わせが増えています。

 

タイルで造られた浴室が寒い、

お掃除がしづらくなってきた、

浴室への段差や、浴槽の「またぎ」が

つらくなってきた等など、様々理由があります。

 

そんなユニットバスですが

LIXILやTOTO、クリナップ、

トクラス、ノーリツと様々なメーカーから

たくさんの種類がでています。

なかでも人気なのがLIXIL「スパージュ」。

「お風呂を愛する国のバスルーム」という

キャッチフレーズから分かるように

湯を愉しむという事に特化して開発されている

こだわりのユニットバスです。

 

↓注目はアクアフィールの肩湯。

少ない湯量でも全身が暖まります。

一日の疲れも吹き飛びますね(笑。

実際リフォームされたお客様の評判も上々。

「自宅に居ながら温泉のようにリラックスできる!」という声

をはじめとしてリフォームして良かったという

声を数多くいただいています。

浴室リフォームを考えている方は

ショールームで実物を見ておく事をお勧めします!

 

↓お風呂に併せて洗面脱衣室や

トイレ空間もリフォームしてみてはいかがでしょう?

目黒区M様邸「ZENKOの家」上棟です!

目黒区M様邸

「ZENKOの家」上棟ピン打ち式です!

 

「ZENKOの家」の特徴である

高気密、高断熱、高耐震性能はもちろん、

繰り返しの地震に強い「制震技術」を備えた

木造3階建てエレベーター付のお住まいです。

 

若干日が暮れるのが早くなりましたが、

弊社大工親子をはじめ力自慢の鳶さ達の

絶妙なチームワークで上棟が完了しました。

 

↓頑強なピン構造による梁部分、迫力がありますね!

上棟が完了し集合したところでピン打ち式。

おなじみ「ゴールデンハンマー」にて、

ご家族に構造の要である「黄金 のピン」

を打っていただきました(ありがとうございました!)。

 

M様上棟おめでとうございます。

職人一同社員一同一丸となって

この町で一番の憩の住まいを目指します、

改めてよろしくお願いいたします!

北海道で震度6強の地震。

本日午前3時ごろ、

北海道で震度6強の地震がありました。

被害の全容は分かっていませんが、

土砂崩れや家屋の倒壊、液状化などで

大きな被害が出ているようです。

 

先日の台風といい自然災害が猛威を振るっています。

いつ起こるか分からない自然災害、

防ぐ事は難しい事ですが、

↓倒壊したら危険な塀を撤去したり、

↓屋根の笠木や網戸等、

風で飛んだりしないかチェックしたりと

身近にできる事をして

被害を最小限に抑える事が大事ですね。

雨漏れ、漏水調査。

現在台風接近中、勢力の強い台風のようなので

やむを得ず外出する際はお気を付け下さい!

ここ数年、雨の降る量や台風等の進路が

大分変わってきていますね。

 

そんなことも関係して、

雨漏れ、漏水の相談が年々増えてきています。

雨が降るたび水がジャンジャン漏れていて

明らかにここだ!と分かる事はまれで、

季節による風向きや雨量によって

漏水したりしなかったりする事が多々あります。

 

バルコニーに水が溜まって家の中に入ったり

防水が切れていたりとすぐに確認できる事から、

キッチン等の給水や排水が

原因だったりと漏水にも色々と種類があります。

そこで新兵器!・・・というわけではありませんが、

 

善光建設では漏水調査に「サーモカメラ」を使っています。

↓わずかな漏水でも温度差で分かります。

 

 

築30年木造アパートリノベーション完了お引渡しとなりました。

築30年を超える木造2階建てアパート

1階の2部屋をつなげて広めの1つの部屋にする

リノベーション工事が完了お引渡しとなりました。

 

当たり前の事ですが、

間取りを造るうえで、柱を撤去するなどして

耐震上弱くする事はできません。

そのような制限の中でお施主様の

ご要望の間取りを造っていきます。

 

↓BEFORE

風呂、トイレ別の1Kの間取り。

↓浴室はハーフユニット。

↓天井、壁を解体。柱などの構造や

給水、排水管等をチェックしていきます。

↓AFTER

対面式キッチンで広々。部屋全体が明るくなりました。

↓収納も充実。タンス等を置かなくても物が散らばりません。

↓構造上抜けない壁部分は飾り棚に。

↓玄関。

↓洗面脱衣室。

↓ユニットバス。

綺麗になるのは当たり前ですが、

アパートという事で天井や隣室への防音対策、

床下の断熱材の敷き込みや、

インプラス等の内窓を設置し断熱性を上げる事で

「住まい心地」も良くなりました。

 

目黒区O様邸「ZENKOの家スーパーウォール」上棟です!

お待たせしました目黒区O様邸

「ZENKOの家スーパーウォール」の上棟です!

厳しい暑さの中でしたが

大工さん、鳶さんたちの

見事なチームワークにより上棟が完了しました。

 

↓頑強な「ピン構造」による躯体が次々建ちあがっていきます。

↓日本の耐震基準最高等級である「耐震等級3」。

さらに繰り返しの地震に強い「制震構造」となっています。

↓断熱気密性能も最高レベル「リクシルスーパーウォール」のパネル。

↓スーパーウォールの小屋裏パネル(天井の銀色になっているパネル)を

施工すると上からの日射による熱が緩和されるので涼しく感じます。

上棟が終了し集合したところでいよいよピン打ち式。

おなじみ「ゴールデンハンマー」にて「黄金のピン」

を打っていただきました(ありがとうございました!)。

この町で一番の「憩」の住まいを目指します、

改めてよろしくお願いいたします!

目黒区K様邸「ZENKOの家」構造内覧会開催!

着々と工事が進んでいる

目黒区K様邸「ZENKOの家」の

構造内覧会をお施主様の協力のもと開催させていただきました。

 

8月ももう終わりですが当日は35度!を

超える真夏日となりました。

 

暑い中での内覧会でしたが、

これから弊社にて新築やリフォームを考えている方に

多数来場いただけました(ありがとうございました!)。

 

断熱性能の高さにも注目が多かったのですが、

熊本での震災の記憶も新しいせいか、

耐震以上に「制震」に興味を持たれている方が

多数いらっしゃいました。

 

↓当日は扇風機2台!

(さすがにこの暑さだと扇風機から熱風がでます(笑)

又、限られた敷地いわゆる「狭小」といわれる

土地に建てる住まいに対する様々な工夫も

ご覧いただけたかなと思います。

休み明け各現場が賑やかになってきました!

お盆休みボケしている暇なく

新築、リフォーム現場がスタートしています。

暑さが続くみたいなので

熱中症対策で「お水」と「梅干」を配ってまわっています。

寒暖差が大きく疲れがたまりやすい時期なので

皆様もくれぐれもご注意ください。

 

↓こちらは目黒区O様邸新築現場、

上棟に向けて構造体の組み上げ。

国内最高等級「耐震等級3」の構造体だけあって

ごつい柱や梁が次々と組みあがっています。

↓こちらはO様邸から歩いて1分、

目黒区T様邸新築現場の解体が進んでいます。

こちらは木造の3世帯住宅となります。

 

↓こちらは目黒区M様邸新築現場、

基礎工事が完了、養生期間を経て上棟となります。