戻り梅雨

 

ー通勤時にも日陰を選んで歩きたくなる炎暑の季節になりましたー

 

 

6月の梅雨明け宣言にはびっくりしましたが

 

ここ数日雨で現場への行き来が大変です。

 

佐々木です。

 

今は「戻り梅雨」とのこと。

 

便利な言葉ですね 😛

 

関係ないことですが、昨晩、足攣りました。

 

 

 

目黒区祐天寺 Tビル改装工事

 

 

ビルの一室にある住居用のお部屋の給排水設備を交換させていただきました。

 

 

当時は高級品であったビルトインの洗濯機も、メンテナンス費がかさみ、

手軽に交換もできないでお悩みでした。

 

 

 

浴室は排水が流れず、逆流してました。

 

 

今回、今後不安がないようにするため住宅設備を交換するだけでなく

給水給湯配管を新しく引き直し、排水も勾配を取り直して

新規で施工致しました。

 

 

 

エアコンの排水も点検しやすいように取り直しました。

 

洗濯機置き場・洗面台・収納を造作致しました。

 

トイレの向きを変え、タンクレスにすることでスペースに余裕が出来ました(^^♪

 

 

 

築年数の経ち始めているマンションやビルなどで、

お風呂屋やキッチンなど設備の交換をお考えの方は、

 

必ず工事前に施工業者の方に給排水管の状態を確認してもらうように

してください。

 

 

設備が変われば見た目は綺麗になりますが、

工事後数年して水漏れなどがあった場合、

漏水箇所によってはまた設備を外したりしないといけません。

 

 

リノベーションの物件購入を検討されている方も

見えない部分」も工事されているか必ず確認しましょう! 😉

 

 

品川区西五反田 事務所改装工事

 

 

 

賃貸事務所のリフォームさせて頂きました。

フローリングの床が少し暗く見え、蛍光灯の照明も古い雰囲気を

出しているので、費用を最低限に抑えて工事致しました。

 

 

 

LEDの事務所用照明(逆富士タイプ)は最近手ごろな商品が増えてます。

タイルカーペットも施工が楽で良いですね。

 

 

品川区上大崎 マンション洗面台交換工事

 

 

LIXIL製洗面化粧台ルミシスに交換させて頂きました。

以前の洗面台はカウンターの上に洗面器を取り付けている商品のため

洗顔の際の水の飛び跳ねが気になっていたそうです。

 

 

清潔感・高級感のある商品に、お客様も満足いただけました(^^)/

 

 

 

 

渋谷区鶯谷町 浴室改装工事

 

 

 

渋谷区住宅改修給付金を活用した工事です。

在来浴室からユニットバスに交換させて頂きます。

 

 

 

解体後、ユニットバスの職人と墨出しをして配管や配線

組み立て後の床や壁の仕上げなど打合せしながら決めていきます。

 

 

配管工事、配線工事を行い、

 

コンクリートを打ち込みます。

 

ユニットバス組み立て終了。

 

 

横も奥行きも計算通り、指一本分のスペースしかあまりませんでした。

既存の浴室と大きさもほとんど変わらないユニットバスに交換できました。

 

 

あとは既存の窓の内側にインプラスを取り付けて完成です 😉

 

 

次回は工事が続いております、ウッドデッキ工事について投稿させて頂きます。

今月は3現場ウッドデッキが続きますので、梅雨には戻らないで欲しいところです。

 

 

 

ではまた(^^)/

 

 

 

水道配管工事

ー梅雨空が恨めしいこのごろとなりましたー

 

先週末

貴重な日曜休み。

気分転換にバイクに乗ろうとしましたが、

バッテリーが上がっており

身動きできずに一日が終わってしまいました。

 

佐々木です。

 

 

 

学生時代は休みになると往復200~300kmくらいのところへ

毎週末バイクで出かけてました。

素泊まりで日光や長野にも良くいきました。

大学にもバイクで通学してましたので

乗らない日は無かったくらいです。

 

今更ながら、学生時代は自由だったんですね。。(-_-;)

 

 

 

目黒区祐天寺 H様邸改装工事

 

 

 

 

これまで老朽した水道管のトラブルで漏水などが数回あったと

相談頂きました。

 

今回、給水管・給湯管・排水管を交換し、設備機材(浴室・洗面・トイレ)を

新しくしていきます。

 

 

まずは解体して、配管工事

 

 

職人さんと配管経路などを確認し、お施主様にもご説明させて頂きながら

作業を進めていきます。

 

 

 

 

綺麗に配管出来ました。

 

この後、電気の配線工事を行い、ユニットバス組み立てです。

 

 

今後、安心して生活できるように、残り作業も頑張ります 🙂

 

 

今週末は降らないといいな~ (;・∀・)

 

ではまた 😉

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

リフォーム工事が大盛況!!

-梅雨入りのニュースが気になるこのごろです-

 

 

 

品川区上大崎 T様邸外装工事

 

 

 

 

 

 

工事前

 

 

 

 

 

工事後

 

 

先週水曜日に足場を施工し、一週間しないうちに屋根工事が終了します。

急いで作業している訳ではなく、弊社お勧めのカバー工法。

 

既存の屋根材の上にルーフィング(防水紙)を施工し、弊社お勧めの

スカイメタルルーフを葺いていきます。

 

 

既存の屋根を解体せずに施工出来ますので、廃材費用も掛かりません。

また、二重になるので遮熱効果も期待できます。

 

 

 

軽量の金属鋼板(ガルバリウム)ですので重さの問題も無いのでご安心を 🙂

 

塗装工事と工期もほとんど変わらず、費用もそこまで増えません。

 

 

 

 

外装工事をお考えの方は、是非屋根工事はカバー工法をご検討下さい(^_^)/

今後の塗り替えの心配も無くなります 😛

 

 

 

 

さて、今月中旬から様々なリフォーム工事が順次スタートします 😉

 

 

 

・渋谷区K様邸 浴室改修工事

(住宅改修助成金を活用したリフォーム。LIXIL製の最新UBです!!)

 

・目黒区祐天寺 Tビル設備改修工事

(ビルワンフロアの給排水管を交換し、設備機器を一新させて頂きます。)

 

・杉並区木造アパート UB工事

(3点式ユニットバスを新しく交換致します。)

 

・目黒区A様邸 洗面台交換・浴室ドア交換

(床下の点検作業も同時に行います。配管も出来る限り交換します。)

 

・目黒区祐天寺木造アパート リノベーション

(デザインキッチンに交換など全体的に改修します。)

 

・品川区N様邸 洗面台交換工事

(ベッセル式へ交換致します。高層マンションの物件も増えてきました。)

 

 

他にも外構工事(ウッドデッキ、オー二ング)や1~2日で終了する工事

(クロス貼替え、網戸交換)など、沢山のご注文を頂いております。

 

並行してお打合せ中のお客様もいらっしゃいますので、

この二か月間は予定で手帳がびっしりです!!

 

 

他にも新築工事が順次進んでおりますので、職人さんも大忙しの夏に

なりそうです(^_^;)

 

体調に気を付けて乗り切りたいと思います(@_@)

 

-☆-★-☆-★-☆-★-☆-★-☆-★-☆-★-☆-★-☆-★-☆-★

 

今週から梅雨入り?でしょうか。

 

天気が気になる時期になりました。ジメジメ。

 

 

帰宅後に楽しみにしているプロ野球観戦も

 

 

応援しているチームも接戦で負け続き。。

 

 

我が家の応援団員もイマイチ乗り切れないようです。

 

 

交流戦負け越しは避けたいところ。。。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

善光バスツアー2018

-夏を思わせるようないい陽気がつづいております-

 

 

 

先週末、弊社毎年恒例となりました

 

 

築地散策&LIXILリフォームフェア バスツアー

 

 

開催させて頂きました。

 

 

 

弊社近くからバスで出発し、築地を自由に散策して頂き、

 

最後に東京ビックサイトでLIXIL製品を見学して頂きました。

 

 

日曜日は築地市場は半分近く休みと聞いてましたが、大賑わいでした。

 

観光客(特に外国の方)が凄いです 😯

 

 

 

社長におごってもらった卵焼きをパクリ(@_@)

 

出来立ては美味しいですね~☆

 

 

 

寿司ざんまいで昼食後、ビックサイトへ移動。

 

 

 

関東圏の工務店さんやメーカーさんが、

それぞれバスでお客様を連れて来場しますので

築地に負けず、会場は大賑わいでした 😯

 

 

 

最新の住宅設備を実演で説明してくれるので、分かりやすくて面白いです。

 

他にもアイデア商品などが多数展示されてました。

 

 

 

個人的に、駐輪用の屋根が欲しいです。自宅に設置したいところ。

贅沢ですね(^_^;)

 

 

 

 

便座も従来と違い継ぎ目がないため、汚れが付きにくい形状になっています。

 

継ぎ目有り

 

 

継ぎ目無し

 

 

 

 

 

ベッセル式の洗面台もオシャレでカッコいいですね☆

 

 

 

室内装飾窓

 

 

 

 

 

リフォームのポイントが分かりやすく展示されてます。

 

 

 

弊社でも人気商品となっております、ユニットバス「スパージュ」

肩湯、打たせ湯など通常の浴室では体感できない、ワンランク上の空間。

 

手前もいつか欲しいです(*^_^*)

 

 

道路も渋滞無く、ご参加頂きましたお客様のご協力もあり、充実した一日を

過ごさせて頂きました。

 

自宅にお土産で買って帰ったタワシは、いまいち受け入れられなかったですが。。

 

靴洗う時にでも使ってみます(苦笑) ^_^;

 

 

来年もバスツアー ご期待ください!!(^_^)/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

梅雨前に。

-日中は汗ばむほどの陽気となり、夏の近いことを実感する季節になりました-

 

 

手前の花粉のピークは過ぎ、今年も何とか乗り越える事が出来ました。

佐々木です。

 

これからは梅雨が心配ですが、体調に気を付けて過ごしていきたいと思います 😉

 

 

 

 

目黒区五本木 屋根塗装・雨樋交換工事

 

来週から始まる外装工事現場。

板金屋根に錆が目立ち始めましたので塗装させて頂きます。

足場も組みますので、雨樋交換も一緒に行わせて頂きます。

 

 

錆び落とし~錆止め塗装~仕上げ塗装2回塗り(遮熱塗装)

丁寧に作業進めていきます(*^_^*)

 

 

 

 

 

品川区上大崎T様邸 屋根カバー・外壁塗装工事

 

 

 

 

 

 

窓廻りや地震などで動きやすい個所(負荷の掛かりやすい個所)には

ひび割れが目立ちます。

 

また屋根自体は年数なりの劣化ですが、内樋が少し怖いおさまりですので

繋ぎ目のコーキングなど、足場組立建て後に念入りに調査して対処していきます。

 

 

こちらも来週から工事始まっていきます(*^_^*)

 

 

 

目黒区祐天寺T様邸 間仕切り建具工事

 

 

部屋との間仕切りに使用されていたアコーディオンカーテンが

壊れてしまったため、LIXIL製内装建具ラシッサの引違い戸を取付けさせて頂きました。

既存の開口に合わせて特注で製作できますので、解体工事など不要です。

枠を取付けて、建具を吊りこむだけですので2時間程度で終わりました 🙂

 

 

 

冷暖房や音などもカーテンよりも遮断できますので、お勧めです!!

 

 

今月は新規のお客様からのお問い合わせが多く、またご注文も多く頂いておりますので

来月もまた忙しくなりそうです(@_@) ありがたいことです。

 

梅雨前に一先ず、外装工事を一段落させたいところです。

 

では(^_^)/

 

 

 

瓦工事

ー花の盛りもすぎ、日中は少し汗ばむほどの季節となりましたー

 

 

 

 

大田区北千束 木造アパート内装工事

 

 

昨年末から退室した部屋を順次

 

 

・在来浴室→ユニットバス

 

・狭いトイレを広げる

 

 

リフォームを行わせて頂いております。

 

 

タイル・浴槽が割れていました。

 


窮屈で一段下がっているトイレ

 

 

他、玄関収納を交換して既存のフローリングや建具はまだ新しいので

 

綺麗に造作して繋げていきます。

 

 

工事後

 

工事後

 

 

工事後

 

 

フローリングも綺麗に突合せましたので、違和感なく最低限の箇所のリフォームを

行えました。

 

今回もすぐに決まりそうですね 😛

 

 

目黒区五本木 木造戸建て住宅改装工事

 

 

 

 

前回投稿した棟瓦の積み直し工事が始まりました。

 

弊社熟練の瓦職人が段取り良く作業進めていきます。

 

瓦工事も最近少なくなりましたね(^_^;)

 

 

 

 

外壁の塗装も順調に進んでます!

 

 

今週は新規のお客様の問い合わせが多く、

来週は打ち合わせに出掛ける事が多くなりそうです 😛

 

 

ではまた。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

内装・外装工事

-ゴールデンウィークが近づき、何かと心楽しい日々です-

 

 

 

目黒区五本木 戸建て住宅改装工事

 

 

 

外装の修繕工事、内装工事(キッチン交換・床、クロス貼り替え等)が

先週から始まりました。

 

 

足場組立後、屋根(瓦)の状態をチェックさせて頂きました。

 

 

 

瓦職人と入念にチェックしていきます。

 

 

 

 

下地もチェックしていきます。

 

 

 

 

 

下地は問題無さそうですが、棟瓦の漆喰が抜けている箇所が多く、

今後漏水等の危険性がありそうですので、

棟瓦の積み直しをご提案させて頂きました。

 

 

外壁の塗装も昨日より始まりました。

綺麗に仕上げて行きたいと思います 😛

 

 

 

 

 

 

 

内装はキッチンを中心に設備交換・仕上げ工事(塗装・床・クロス)を

行わせて頂きます。

食洗機・ビルトインコンロ付の最新キッチンに交換させて頂きます。

GW前には終了致します(*^。^*)

 

賃貸物件のリフォーム工事も今週で5現場終了致します。

新規のお客様からの問い合わせが先週から連日のように頂いておりますので

今月は現場で職人さんと打ち合わせよりも、

お客様とお打合せの時間の方が長くなりそうです 😉

 

 

来月は新築現場の内覧会恒例バスツアーなどもございます。

気づいた頃には、あっという間に夏になりそうです(笑)

 

ではまた(^_^)/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

リビング改修工事

-桜の季節もいつしか過ぎ、葉桜の季節となりました-

 

花粉のピークもあと少し、気合で乗り切りましょう!

 

 

 

T様邸水周り改修工事

 

 

先月予定通り工事終了しました。

 

 

今回は20年近く経ち、古くなってきた水周りの設備を交換させて頂き、

一緒にクロスの貼り替えや間取りの変更、照明計画などさせて頂きました。

 

 

 

 

工事前

 

吊り戸棚があるために、せっかくの広いリビングが狭く感じていました。

 

 

 

工事後

白を基調とした明るいキッチンで綺麗にまとまりました。

照明器具もダウンライトで揃えましたので、広々としました 😛

 

 

 

工事前

 

デッドスペースが出来ていた背面収納

 

 

工事後

 

キッチンと同じ面板ですので、統一感があり、

また家電収納スペースもありますので使い勝手が良さそうです 😉

 

 

工事前

 

 

工事後

システム収納やペンダント照明、ブラケット照明を新設し、

全体クロスを貼り換えて明るくなりました。

既存の無垢床も映えますね!(*^_^*)

 

他にもトイレ交換、洗面化粧台交換、ウォークインクローゼット造作など。。

 

T様、工事進行にご協力頂きましてありがとうございました。

 

 

 

 

先月から水周りの工事の問い合わせを多く頂いております。

 

ご興味ございましたら、お気軽にお問い合わせください(^_^)/

 

お待ちしております。

 

では。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

着々と工事が終わります。

-すっかり春らしい温かい季節となりました。-

 

 

目黒区東山 木造戸建住宅外装工事

 

 

今月中旬に予定通り工事終了となりました。

 

 

 

 

屋根は遮熱塗装で仕上げました。

 

雨樋も交換し、綺麗に仕上がりました。

 

お施主様も「新築のようになった」と嬉しいお言葉を頂きました。

 

 

 

S様、昨年末の設備工事から約3か月間ありがとうございました。

 

 

 

目黒区碑文谷 マンショントイレ交換工事

 

ウォシュレット便座が故障したため、これを機に一式交換させて頂きました。

 

 

工事前

 

 

 

工事後

 

クロス貼替え、床張替え、トイレ交換

一日(9:00~16:00くらい)で終了です。

 

今回はTOTO製の組み合わせトイレです。

 

すっきりとしたデザインで綺麗にまとまりました 🙂

 

 

 

来月は

 

 

大田区北千束 木造アパート改装工事(ユニットバスなど)

世田谷区野沢 RCマンション改装工事(ユニットバスなど)

目黒区五本木 外装・内装工事(外壁塗装・キッチン交換など)

 

 

他にも賃貸物件や戸建て住宅のリフォーム、一日で施工する設備工事など

4月も予定が埋まりそうです(^_^;)

 

毎度ありがたいことです 😉

 

 

 

季節の変わり目、皆様も体調を崩されないようにお気を付け下さい。

 

ではまた。

 

 

 

キッチン交換工事

-花の便りも聞かれるようになりました-

毎年ながら、この時期はしんどい毎日を過ごしております。

佐々木です。

 

花粉症歴も20年近いです(笑)

 

年度末のバタバタで少し更新が遅くなってしまいました m(__)m

 

 

 

 

 

目黒区上目黒 H様邸キッチン改修工事

 

 

キッチンが使いづらく、寒いとご相談頂きました。

建物がRC(鉄筋コンクリート造)で、キッチンの部屋自体がアールになっており

コンパクトなキッチンで今までやりくりされていました。

 

今回、キッチンの配置を変更して大きな使い勝手のいいキッチンに交換させて

頂きました 🙂

 

工事前

 

部屋の中央にキッチンがありました。

すぐ後ろに窓があり、冬場は寒さがキツイようです(・。・;

 

 

 

工事前

 

 

 

 

工事後

 

 

 

工事後

 

壁を造作したり、床下で配管を大きく分岐したりなど、

大掛かりな工事でしたが予定通り終了。

 

工事後は弊社LIXIL案内スタッフから使い方やお手入れ方法などを説明させて

頂きました。

 

 

お施主様も喜んで頂けました!!(*^_^*)

今月大規模なリフォームが終わりつつあるので

少し気持ちが落ち着いてきました。

(4月も忙しい事にかわりはありませんが)

 

 

まめにブログの更新できるように頑張ります 😕